아파트를 구매하시려는 분들 중 전액 현금으로 구매하는 분들도 있지만 대부분은 은행의 도움을 받아 아파트 담보대출을 실행하여 구매하실 것입니다. 담보대출 진행 시 받을 수 있는 한도가 얼마나 되는지가 중요한 사항인데, 금융사별 금리비교를 통해 알아보도록 하겠습니다.
아파트 담보대출 한도, 금리비교
아파트 담보대출은 아파트를 구입할때 은행에서 구입 자금을 빌리는 것을 뜻합니다. 원하는 아파트를 구매하려면 은행에서 대출이 가능한 한도금액과 앞으로 상환해야 될 금리가 어떻게 되는지를 정확히 확인하고 계획을 세우는 것이 중요합니다.
KB국민은행 주택담보대출
KB국민은행의 주택담보대출은 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출입니다. 상환기간을 최장 50년까지 선택하여 진행할 수 있는 장점이있습니다.
상품설명
상품특징 : 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출
신청자격 : 주택을 담보로 대출 신청하는 분
대출금액 : 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 대출가능금액 이내
대출기간 및 상환방법
일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 ~ 최장 5년 이내
혼합상환 (일시상환+분할상환) : 최저 1년 ~ 최장 20년 이내
분할상환(원금균등, 원리금균등) : 최저 1년 ~ 최장 50년 이내
- 대출기간 40년 초과 대출은 만 34세 이하만 가능
대출금리
주택담보대출 변동 : 최저 연 3.96% ~ 최고 연 6.13%
주택담보대출 혼합 : 최저 연 3.86% ~ 최고 연 5.26%
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우리은행 우리WON주택대출
우리은행의 우리WON주택대출은 주택담보대출이지만 모바일로 간편하게 신청할 수 있는 장점이 있습니다.
상품설명
상품특징 : 구입자금부터 임차반환자금까지 영업점에 방문할 필요 없이 모바일로 신청가능
신청자격 : 본인의 주택의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로자
대출금액 : 최대 5억 원 이내(유가담보가액 범위 내)
대출기간 및 상환방법
상환방식 : 분할상환방식만 가능 (만기 일시상환 불가)
대출기간 : 최소 10년 ~ 최대 40년 이내 (연 단위로 선택가능)
- 자금용도 무관하게 거치기간 설정 시 최대 1년 이내 가능
대출금리
최저 연 4.48% ~ 최고 연 5.29
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신한은행 신한주택대출
신한은행의 신한주택대출은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 아파트 전용 주택담보대출입니다.
상품설명
대출대상 : 만 19세 이상이며 아파트를 담보로 제공이 가능한 분
대출금액 : 대출 조건에 따라 차등 적용
- 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보기준가액 등에 따라 최대 70%까지
- 다른 주택담보대출 보유여부, DTI, 소득 등에 따라 한도가 달라질 수 있음.
대출기간 및 상환방법
상환방법 : 원금분할상환 또는 원리금분할상환 중 선택
대출기간 : 10년 6개월 ~ 50년까지
- 거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 원단위로 지정 가능
대출금리
최저 연 4.63% 최고 연 5.94%
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아파트 담보대출은 위 은행이 아니라도 은행이라면 모든 은행에서 취급하는 상품입니다. 다만 은행별 한도와 금리가 달라질 수 있으며, BEST3에 해당되는 은행을 선별하여 알려드렸습니다. 주택담보대출은 금액이 크기 때문에 정확한 상환계획 없이 진행하게 되면 이자부담이 될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
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