국민은행 주택담보대출 조건 (한도, 금리, 신청 방법)

국민은행 주택담보대출은 주택이나 아파트를 담보로 구입 자금 및 생활자금, 기존 담보주택 갈아타기 용도로 이용이 가능하도록 설계된 상품입니다. 요즘은 앱을 통해 비대면으로도 대출 진행이 가능하지만 담보대출인 만큼 자세한 정보를 확인하고 영업점을 방문해서 신청하는 것을 추천드립니다. 이번 글에서는 국민은행 주택담보대출 조건을 알아보고 한도와 금리, 신청방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다.

 

국민은행주택담보대출

 

국민은행 주택담보대출이란?

국민은행 주택담보대출이란 말 그대로 주택이나 아파트를 담보로 대출을 받는 서비스입니다. 주택 구입자금뿐만 아니라 이미 주택이나 아파트를 내 명의로 보유하고 있는 분들은 담보대출을 통해 생활자금으로 이용하거나 더 좋은 조건으로 대출을 갈아타기 할 수 있습니다. 또한 신용대출로는 원하는 한도가 나오지 않을 경우에도 더 높은 한도를 위해 이용할 수도 있습니다.

 

국민은행 주택담보대출 자격 조건

해당 대출은 주택을 담보로 생활자금 및 주택구입자금 등 또는 타행 대환을 하기 위한 분들을 대상으로 하고 있습니다.

 

대출 대상

• 기본적인 소득활동을 하고 있어야 합니다.
• 주택과 아파트 모두 신청 가능합니다.
• 복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상이어야 합니다.

 

대출 한도

담보조사가격 및 소득금액, 단보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내에 가능합니다. 즉 소득이 높거나 담보가 되는 주택의 가치가 높다면 더 많은 한도로 대출이 가능합니다. 만약 대출방식을 통장자동대출로 진행하는 경우에는 아무리 한도가 높게 나온다고 하더라도 최고 3억 원 이내에서만 대출이 가능하니 참고부탁드립니다.

 

대출기간 및 상환 방법

• 일시상환(통장 자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내
• 분할상환(원금균등, 원리금균등) : 최저 1년 이상 최장 50년 이내이며, 대출기간 40년을 초과하는 대출은 만 34세 이하만 가능
• 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내

 

주택은행 주택담보대출 금리

국민은행 주택담보대출 금리는 변동금리와 혼합금리 중에 적용받을 수 있습니다. 두 가지 모두 적용되는 금리가 다를 수 있으니 신중히 결정하시기 바랍니다.

 

변동 금리

기준	최저금리	최고금리
금융채5년	연 3.84%	연 5.24%
신규COFIX6개월	연 4.76%	연 6.16%
신규COFIX12개월	연 4.71%	연 6.11%
신잔액COFIX6개월	연 4.82%	연 6.22%
신잔액COFIX12개월	연 4.94%	연 6.34%

 

고정 금리

기준	최저금리	최고금리
금융채5년	연 3.84%	연 5.24%

금리 우대 조건

금리 우대 조건 충족 시 최고 연 1.4% 까지 우대가 가능합니다.

실적우대 연동 최고 연 0.9%	신용카드 이용실적 연 0.3%
	자동이체 실적우대 연 0.1%
	급여이체 관련 우대 연 0.3%
	예금관련 실적 우대 연 0.1%
	전자금융관련 실적 우대 연 0.1%
부송산 전자계약 우대 0.2% ( 주택구입자금의 경우에 한함)
취약차주 금리할인 연 0.3%

 

국민은행 주택담보대출 신청 방법

국민은행 주택담보대출 신청은 홈페이지나 스타뱅킹 앱에서 신청이 가능합니다. 다만 일반 개인신용대출과는 과정과 절차가 복잡할 수 있기 때문에 혼자서 직접 신청하는 것보다는 시간을 내어 지점에 방문하여 신청하는 것을 추천드립니다. 자세한 사항은 아래 버튼을 클릭하여 국민은행 홈페이지를 참고해 주시기 바랍니다.

 

국민은행 주택담보대출 자세히 알아보기

 

필요서류

• 본인신분증
• 토지 및 건물권리증
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대확인서
• 재직 및 소득증빙서류
• 기타 서류 (매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청 시 준비서류 등)

지금까지 국민은행 주택담보대출 조건과 한도, 금리, 신청방법에 대해 알아보았습니다. 주택담보대출의 경우 기본적으로 높은 한도를 제공하기 때문에 무조건 전부 대출을 받기보다는 상환계획을 잘 새워서 진행하시기 바랍니다. 연체 시 단순 상환금액 연체뿐만 아니라 제공되었던 담보도 같이 위험해질 수 있기 때문에 신중한 결정 후 진행하시는 것을 추천드립니다.

 

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