신한은행 주택담보대출 조건 (한도, 금리, 신청 방법)

주택을 구입하거나 주택을 담보로 생활자금이 필요한 경우 주택담보대출을 알아보게 될 것입니다. 이번 글에서는 신한은행 주택담보대출 조건을 알아보고 한도, 금리 신청방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 주택을 구입할 예정이거나 주택을 담보로 대출이 필요한 경우 이 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다.

 

신한은행주택담보대출

 

주택담보대출이란?

먼저 내가 주택 구매에 쓸 수 있는 예산을 확인해 봐야 합니다. 가지고 있는 돈이 많이 있다면 좋겠지만 아쉽게도 대부분 대출을 받게 되는데, 이때 필요한 것이 주택담보대출입니다. 말 그대로 주택을 담보로 대출을 해주는 상품이며, 주택담보대출은 소득과 자산 정도에 따라 종류가 다양합니다. 특히 가장 먼저 확인해야 할 것은 금융사 별로 조건이 다르다는 것입니다. 아래 버튼을 클릭하시면 금융사별 한도와 금리에 대해 비교해 보실 수 있습니다.

 

금융사별 주택담보대출 비교하기

 

신한은행 아낌e보금자리론

신한은행의 아낌e보금자리론은 대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되어 금리상승의 위험을 회피할 수 있는 장점이 있습니다. 기준 금리가 점점 상승하고 있는 상황이라면 유리할 수 있지만 그렇지 않은 경우 손해일 수 도 있기 때문에 가입여부를 신중히 결정하시기 바랍니다.

 

대출 자격

• 주택을 담보로 제공하고 주택금융공사의 요건에 해당하는 소득이 있는 개인
• 대출기간 최대 50년
• 금리 상승 걱정 없는 고정 금리
• 인터넷 비대면 약정 가능

 

대출 조건

먼저 무주택이거나 부부기준 1 주택을 소유하고 있는 분들에 한해 신청이 가능하며, 1주택 보유자는 담보대출 실행 후 3년 이내 처분조건으로 진행이 가능합니다. 부부합산 연 소득이 7000만 원 이하인 가구에 한해 대출 신청이 가능합니다. 다만 신혼가구나 자녀 여부에 따라 소득금액은 달라질 수 있습니다.

• 신혼가구 : 8500만 원 이하
• 1자녀 가구 : 8000만 원 이하
• 2자녀 가구 : 9000만 원 이하
• 다자녀 가구 : 1억 원 이하

 

대출 한도

최대 3.6억 원 이내 대출진행이 가능하며, 다자녀 가구와 전세사기피해자는 4억 원 이내, 생애최초 구입자는 4.2억 원 이내에 대출신청이 가능합니다. (주택가격의 최대 70% 이내에서 신청이 가능합니다)

 

대출 금리

대출만기	기본금리	우대적용금리	우대혜택
10년	3.95%	2.95%	전자약정 0.1% 청년 0.1% 신혼가구 0.2% 사회적배려층 0.7% 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자 0.2% 전세사기피해자 1.0% 신생아출산가구 0.2% (우대적용 최대 1.0% 가능)
15년	4.05%	3.05%
20년	4.10%	3.10%
30년	4.15%	3.15%
40년	4.20%	3.20%
50년	4.25%	3.25%

 

신청 방법

신한은행 아낌e보금자리론 신청 시 주택금융공사로 연결되어 대출신청을 하게 됩니다. 또한 주택을 담보로 제공하는 대출로 대출실행 시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정하게 되니 참고 바랍니다. 자세한 내용에 대해 확인을 원하신다면 아래 버튼을 클릭하시고 확인해 보시기 바랍니다.

신한은행 아낌e보금자리론 자세히 알아보기

 

신한은행 신한주택대출

신한은행 신한주택대출은 시세 조회가 되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출입니다. 신한은행 자체적으로 판매하고 있는 대출상품이며, 주택 구입자금뿐만 아니라 생활안정자금을 위해서도 진행이 가능합니다.

 

대출 자격

• 만 19세 이상 아파트를 담보로 제공할 수 있는 분
• 대출기간 최대 30년

 

대출 조건

본인소유의 아파트를 담보로 제공할 수 있어야 하며 소득증빙이 가능한 분들이라면 대출진행이 가능합니다. 또한 신한은행 심사에 따라 대출한도는 차등적용될 수 있습니다.

 

대출 금리

금리구분	기준금리	우대적용금리	우대조건
COFIX(신규)	5.98%	4.67%	급여이체 또는 카드 실적 0.3% 신한카드 결제계좌 지정 및 사용 실적 0.3% 적금/청약저축/연금 등 매월 10만원 이상 0.2% 국토부 부동산 전자계약시 0.2% 서울시 모범납세자로 등록된 경우 0.5% 사회적지원대상자 0.5% (우대금리 최대 1.3% 우대)
신 잔액기준 COFIX	5.98%	4.67%
금융채(5년)	5.15%	3.85%
금융채(10년)	5.23%	3.92%

 

신청 방법

신한은행 신한주택대출은 원하는 지점을 선택하고 전화상담을 통해 진행이 가능합니다. 전체 대출금이 5억 원을 초과하는 경우에는 영업점으로 방문해서 신청이 가능하니 이점 참고부탁드리며, 주택을 담보로 제공하는 대출이기 때문에 대출이 실행되면 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정하게 됩니다. 자세한 내용에 대해 확인을 원하신다면 아래 버튼을 클릭하시기 바랍니다.

신한은행 신한주택대출 자세히 알아보기

 

지금까지 신한은행 주택담보대출 조건에 대해 알아보았습니다. 주택담보대출은 대출금액이 크기 때문에 매월 상환해야 하는 원금과 이 자게 부담이 될 수 있습니다. 상환이 가능한 금액만큼만 대출을 진행하시기 바라며 무리하게 대출을 진행하지 않는 것을 추천드립니다.

 

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